興富發開出建商自砍開價第一砲,市場難免引發連鎖效應,業者認為,開價和成交價本就有差距,未來搭配實價登錄的政策下,市場買賣雙方都有直接參考的依據,開價的意義已經淡化。
也有建商對自家價格相當有自信,認為可以用別的方式來促銷及回饋消費者;但消費者已經知道建商開始自砍開價,難免對新建案或二手屋的開價抱持更多遲疑,觀望態度可能更明顯,恐影響短期內的成交量。
興富發股價今天微幅下跌 0.7%,最低 43.2 元,成交量 1400 張;近日漲多的太子 (2511)震盪走跌 2%,股價最低 16.2元,成交量 3800 張;日勝生(2547)亦下跌1%,股價最低 21.55元,成交量 4000張;近日高漲的冠德 (2520) 開高走高,漲幅維持 1%,股價最高15.25元,成交量 1.1萬張。