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雙和區公告土地現值 超越新北市平均漲幅

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.01.04 00:00
新北市中和地政事務所表示,新北市民國101年公告土地現值區段地價,已提經地價評議委員會評定在案。其中,中和區平均上漲約15.08%、永和區平均上漲約18.54%,相較於新北市全市平均漲幅約12.2%,中、永和地區因區位條件佳、生活機能完善,漲幅適度反應了不動產市場房價的趨勢。

中和地所指出,自捷運中和線通車後,雙和地區受逐捷運而居之特性影響,加強不動產交易支撐力道,近年來受房地產景氣熱絡、都市更新效應所及,中、永和地區市場價格上漲幅度明顯,公告現值也因此予以反應調漲。

經調查估價結果,民國101年雙和地區地王,分別座落捷運永安市場站及頂溪站附近,中和路及永和路二段上之商業區,公告現值分別為412,100元/㎡及447,200元/㎡,換算每坪約136.2萬元及147.8萬元。至於中永和區各宗土地公告土地現值目前仍在計算中,民眾即日起可至新北市政府地政局不動產買賣交易服務網之公告土地現值查詢系統(http://e-land.ntcland.gov.tw/NTPCELand/Portal/Land.aspx)查詢。

中和地所進一步表示,為方便民眾了解中、永和地區地價分布情形,已建置中永和區101年之「地價級距圖」,該圖以10種顏色,來表示公告土地現值高低情形,最高價以紅色標示,最低價以淺綠色標示,讓民眾可事先透過地價級距圖,輕鬆了解想買的房子,屬於何種地價等級。

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