回到頂端
|||
熱門: 企鵝家族 海螺館 恐怖情人

台鳳前總裁黃宗宏迪化街祖厝 11日二拍

自由時報/ 2012.01.02 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕台鳳前總裁黃宗宏位大稻埕迪化街一段的「祖厝」即將被法拍,預計十一日由士林地院法拍執行處進行第二拍;該案土地面積約七十六坪、建物面積近一七二坪,底價一億六一一○萬元。

根據法院公告,該法拍物件靠近霞海城隍廟,債務人為黃宗宏,建物為三層樓,物件現況為親戚無償使用,因此為不點交物件。

近五年多次停拍、流標

翻開該物件法拍記錄,最早自九五年時一度法拍,當時底價四一三四萬元,最後因變更內容而停拍;隔了三年,再由法院執行法拍,底價調整為一億六千萬元,結果以流標收場;隔年九九年則執行二拍作業,底價調整為一億五二六二萬元,因變更內容而停拍收場;直到一○一年一月再釋出法拍,底價變更為一億六一一○萬元。

由於法拍物件位大稻埕歷史風貌特定專用區,可將未使用完畢的容積移轉至北市其他區域。法拍案的可蓋容積建坪為三五五坪,目前已使用一七二坪,尚有一八三坪未使用;因此,具有容積移轉的誘因。不過,根據一般容積買賣價格推估,該案的容積價值約一億一千萬元,與底價仍有一段落差。

大稻埕是早期北市鬧區,更是大型企業發芽的地方,不少上市公司都在迪化街發跡,最著名的就是新光紡織的吳火獅,台南紡織,中和紡織的葉山母等、聯華食品等在內約二十家上市公司、還有近一百家未上市的紡織公司;另有三百多家布行、兩百多家中藥材店,加總起來資產相當驚人。

社群留言