美林證券指出，資產營建股將進入熊市，房屋交易量近期恐無法回溫，業者為成交可能提供更多的折扣。隨著2012年台灣GDP走緩，政府持續緊縮和奢侈稅政策下，預期商用價格從年增5%下調為持平，而住宅價格則從持平下修為年減5%。
美林證券也指出，根據房仲調查顯示，在總統大選未確定的風險下，11月和12月較9-10月房屋交易量將分別再下滑10%，2011年全年交易量將下滑10%，但預估大選後6個月，交易量可回溫5%。
美林證券分析，相較於大盤，資產營建類股年初迄今表現弱勢，目前股價較每股淨值折價已達30-50%。因此建議投資人慎選個股，華固(2548-TW)、興富發(2542-TW)應可達陣，給予中立評等；而台肥(1722-TW)、宏普(2536-TW)表現較佳，與買進評等。但同步下修目標價，將華固目標價從77元下修至68元、興富發目標價從60元下調至51.5元、台肥目標價從105元下修至93元、宏普目標價從37元下修至32元。