下一站幸福 挑選便宜捷運宅有撇步

■　不買古亭換頂溪 價差幾乎一半

　　以古亭捷運站為例，平均一坪開價60萬，讓很多購屋族裹足不前，不過，多一站的永和頂溪，價格就差了一半，搭捷運的時間多了幾分鐘，價錢卻差很大，像這樣的捷運宅，不但價格實惠，方便不變，就屬於可以考慮的優質產品。房仲分析，古亭站的區位優秀，不但有公園綠地，還有不少學區優勢，的確屬於搶手的捷運優質宅，但手投資金不足，退而求其次，頂溪的生活圈也不錯，省錢又方便。

　　此外，像是羅斯福路公館的房價，一坪也要67萬，多一站的萬隆站，房價只要49萬，價格也便宜不少，捷運大橋頭站，一坪46萬，多一站的三重，卻只要31萬，台北市的永春站\60萬一坪，多一站的後山埤也便宜多了，一坪43萬就能買到。

■　走路當運動 多走8分鐘每坪差10萬

　　此外，如果願意多走點路當運動，距離捷運站有點距離的房子，價錢也省多了！以古亭站的物件來說，有距離捷運3分鐘的物件，每坪售價要75萬，但如果願意花8分鐘走路，差不多大小，一坪開價65萬，也可以省下一筆購屋經費，價差高達一到兩成。

房仲建議，很多人為了省錢，紛紛往市郊購屋，不過，正當工作年齡的青壯年，如果把時間都花在通勤，實在太辛苦，相較之下，不如沿著捷運找「差一站台」，雖然交通機能便利程度稍有落差，但如果花點時間，想要挑到好貨，真的不難！

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