奢侈稅半年成績單　台北市房價下跌10％

奢侈稅上路至今超過半年，財政部統計奢侈稅對房價的影響，顯示已使台北市房屋每坪單價下跌10％，而且交易量也明顯縮減，台北市買賣移轉建物所有權登記數減少23％。至於來自於不動產交易的奢侈稅，半年來的收入達10億8,653萬，不過，財政部長李述德表示，稅收不是重點。

俗稱奢侈稅的特種貨物及勞務稅條例自今(100)年6月起實施，統計至11月30日為止，半年來奢侈稅收入達17億1,822萬元。其中，不動產核課件數有1,533件，稅收10億8,653萬，特種貨物核課1,596件，稅收6億3,060萬，特種勞務是109萬。

在特種貨物核課的1,596件中，完稅價格300萬以上的小客車，被課徵奢侈稅就有1,583件，也就是說特種貨物核課的奢侈稅，絕大多數來自於高價汽車，稅收達6億2,900萬。財政部認為，願意多繳點稅買高價汽車的人，還是不少。

奢侈稅收入來源大宗還是不動產。李述德指出，從奢侈稅實施半年的成績看來，符合政府原來的期待，讓房價恢復平穩。

根據內政府統計買賣移轉建物所有權登記棟數，100年6月至10月，全國建物買賣棟數比去(99)年同期減少14.86％，台北市及新北市減少的比率分別為23.03％及26.55％。財政部分析這2個直轄市交易量下降的原因，主要是因為投機客多集中在大台北都會區，自奢侈稅實施後，投機客已紛紛出場。

進一步分析成交價，五大都會區買賣契約單價不動產成交價的變化，以今年8月跟奢侈稅實施前的5月比較，降幅最大的是台北市，每坪單價降幅10％；其次是台中市4.77％，新北市是2.78％。

財政部指出，新北市價格較台北市跌幅低的原因，可能是台北市房價還是高不可攀，民眾只能買在新北市，而且新北市近期有多項公共或交通建設開通或興建，因而支持房價不墜。