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不動產實價登錄立法修正通過 建商:有助促進正常交易

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2011.12.13 00:00
在執政黨以實現「居住正義」為前提提出的「地政五法」修正案,其中有關「不動產實價登錄」的部分條文,在宣示以不做為課稅依據下修正通過,包括遠雄(5522-TW)、興富發(2542-TW)、華固(2548-TW)等上市建商均認為,此一修法通過後,將有助於消除不確定因素而讓市場回歸正常交易。

鄉林(5531-TW)集團董事長賴正鎰即指出,不動產實價登錄確定政策方向,有助市場回歸理性,預估法案通過後,短期影響不會超過一個月,民眾對實價登錄不再有課稅的疑慮之後等於「利空出盡」,房市預估在總統大選後將回歸正常。

興富發建設副總廖昭雄則指出,「不動產實價登錄」本身即為正確且正常的措施,至於對於「不動產實價課稅」又是另外的重大議題,並非本次修法的範圍,興富發建設也將高度配合政府政策。

廖昭雄也指出,預料立法院的修法通過之後,將有助於台灣房市的正常發展。

遠雄建設副總蔡宗易則指出,基本上,立法院雄本次對於不動產實價登錄的修法方向已有轉折,包括對於購屋者隱私的保障、不會委託民間團體登錄房價,免遭利益團體介入,加上不做為課稅等依據,也消除市場疑慮,讓市場等壓力大大減輕,也有助於促進市場的交易,而讓市場朝向正面發展。

不過,在預售制度較盛的北部地區,則有上市建商提出質疑對於預售屋如何進行實價登錄。

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