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陸房市限購政策 明年續推

中央商情網/ 2011.12.03 00:00
(中央社台北2011年12月3日電)中國大陸住房和城鄉建設部日前知會地方政府,今年限購政策到期的城市,地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。調查顯示,至少有12個城市住房限購措施,將於今年年底到期。

綜合中國經營報等大陸媒體報導,在中國人民銀行(中央銀行)宣布下調存款準備金率前,住建部已知會地方政府,對於「限購令」即將到期的城市,若無特殊情況,須出台(推出)政策對限購令有效期進行延續。

中國經營報引述中原地產首席分析師張大偉指出,很多地方政府當時根據中央政府要求,推出限購政策,有效期都是一年,只有南寧的截止日期是明年2月29日。

根據房地產市場研究機構中原地產發布報告顯示,福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州等城市的限購令年底或明年年初將到期。

住建部政策研究中心副主任王?林說,如果目前就對已經執行一年的限購政策進行鬆綁,在尚未有承接政策情況下,可能引發房市的報復性反彈,從而喪失房市調控剛剛取得的成效。

報導說,為確保地方政府能積極落實限購政策,住建部和監察部已經聯手,對不能落實這項政策的城市主要行政負責人進行約談,乃至行政處分,此舉收到了相當的成效。

因此,廣東佛山和四川成都之前有意適度鬆綁房市限購政策,隨即雙雙喊停。

大陸國務院副總理李克強日前也說,對於已經出台的房地產調控政策要堅決執行、落實,要保證房地產調控政策的連續性、穩定性和一貫性。

報導說,住建部部長姜偉新曾在多次內部會議上表達「承繼式調控」的總體精神。財政部日前也會同住建部就重慶、上海兩地房地產稅試點的情況進行討論。在這樣的背景下,很難出現「政策空檔」。

報導說,至於限購政策「退出」的前提是否是住宅徵收房地產稅的全面推廣,住建部並未予證實或否認。

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