建設公司為了方便銷售，大手筆砸錢，請設計師裝潢幾間成屋，又稱為 DEMO屋，裝潢費動輒上百萬元，一旦有參觀民眾看上，和業者簽定合約談好價錢後，都能保留下來。東森記者陳稚暉：「這一組高級燈具、百萬沙發，甚至連個藝術品，還有這一件裕袍都包括在內。」但建設公司表示，每個客戶偏好不同，裝潢設備哪些要保留？哪些要剔除？都得白紙黑字說清楚講明白。建設公司副總經理吳媛媛：「會有一個合約，就是包含所有東西的總價，看屋民眾喜歡的話，可以全部按照合約，都可以含在裡頭，假設他有不喜歡的東西，他就可以扣掉(價錢)。」
像是這間千萬DEMO屋，從牆上壁畫、檯燈，還有漂亮的花盆、裝飾物，一整套沙發組，還有一整片天花板和高級木質地板，光這些，就至少上百萬元，建議民眾與建設公司簽約的時候，要看得非常清楚。建設公司副總經理吳媛媛：「有一種例外的狀況，就是說我們自己擺設的名貴的畫，不在這個總價裡面，我們也會特別再跟客戶說明，這個東西是不包含在總價裡頭。」業者表示，千萬豪宅DEMO屋，主要供看屋民眾參考，從客廳、廚房、到整個臥室，建材品質要求也比較高，但超過八成民眾為了客製化，大都以DEMO屋作為參考，很少整個買下來，遇到有民眾喜歡，在交屋前，都會主動告知價錢差異，防止後續的購屋糾紛。