大同廠標脫 可朝住宅開發
中央商情網/
14 年前
（中央社記者韋樞台北2011年11月23日電）大同公司北投廠房地今天由富邦人壽以新台幣69.54億元標到。商業房仲表示，由於廠房尚在租賃中，未來可一面收租，一面申請都市計畫變更為住宅用地，配合附近士林的科技園區。
大同公司(2371)北投廠位於台北市承德路七路和公館路附近，佔地 4416 坪，附近緊臨公館路的住宅區，大同公司訂出底價 65 億元，富邦人壽以 69.54 億元得標，溢價約 7%。
信義房屋 (9940) 關係企業全球資產專案經理王維宏表示，申請都市計畫變更，由第3種工業區土地變更為住宅用地至少要好幾年的時間，同時廠房尚有華碩(2357)在租賃中，因此富邦人壽可以一邊收租，一邊申請變更地目，待租期結束後，變更程序也差不多完成。
王維宏指出，大同北投廠附近有士林北投科技園區，預計 2014 年規劃完成，再等 2、3 年才有廠商進駐，因此未來開發模式非常類似現今的南港軟體園區，週邊頻建新屋，且不斷帶動當地房價。
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