總統大選影響目前民眾看屋買屋態度。住商不動產企研室主任徐佳馨指出,台中以北房價高,不論自住或是投資相對風險也大,因此在總統大選前,不少購屋族選擇觀望,讓傳統第4季的購屋旺季不旺。
不過,儘管台中以北觀望意味濃,台中以南的民眾反而顯得老神在在,預約看屋量不減反增。徐佳馨指出,台南市和高雄市的11上旬看屋量,較9月上旬看屋量增加2.1%和3%。
由於南部房價較低,加上多是自住需求,價格波動不大,加上想在過年前順利成家的消費者,也讓積極買家增加不少,特別是低總價的首購產品在這個波段中相對看俏。
再者,以新北市的看屋量來說,11月上旬較9月上旬減少約12.7%,台中市則減少約2.6%。
徐佳馨認為,台中以北房價高,加上現階段選情膠著,不少民眾寧以觀望靜待後市發展,以避開選後可能出現的修正波,是預約看屋量縮的重要因素。此外,台股不振,全球經濟局勢不明,都讓想要買房的民眾再等一等。