房貸篇 利用「團購」 貸100萬省3萬 購買預售屋的聯電工程師張伯彥，以集體議價的方法， 在2005年，各銀行前半年房貸利率約為2.5∼2.8％水平時， 爭取到前半年1.98％固定利率，以及7∼24個月2.2％的機動利率。