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捷運聯開商辦 三成養蚊年損上億

自由時報/ 2014.07.25 00:00
〔自由時報記者盧姮倩/台北報導〕目前台北市捷運局聯開大樓有一百八十一案,但是出租的商場辦公室竟高達三成淪為「蚊子商辦」,有議員批評,這些閒置空間最長超過九年,粗估一年損失破億元,形同資源浪費。

捷運局:明年委託代租代管

捷運局長蔡輝昇表示,聯合開發商辦須公開標租,不少人反映租金太貴,沒人來標,依規定市府又不便調降租金,明年已編列預算,委託資產管理公司代租代管,提升招租效率。

市議員吳世正昨天在議會交通部門質詢時指出,聯合開發案總出租率六十七.八六%,頂溪站出租率四十二.○九%,新店區公所站則僅二十七.五%,而景美站、七張站、頂溪站出租率甚至掛零。

誇張的是,景美站自二○一二年十月底、七張站自二○一二年七月閒置迄今,頂溪站則自去年三月就閒置,新店區公所站閒置時間最長達九年,頂溪站也近八年,粗估一年就損失租金一億一千多萬元。

吳世正也提出,為了扶植文創產業,七張站限定承租對象為文創業者,但面積動輒八、九百坪,月租八十萬元起跳,一般文創工作者根本無力承租,建議分隔出租。

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