近來紛傳法拍屋糾紛，台南市莊姓單親媽媽耗盡生平積蓄買下法拍屋，卻因凶宅無法貸款而被迫放棄，最後反要賠償法院差額；桃園徐姓癌末老翁亦為照顧精障女兒買下法拍屋，也因凶宅而求助無門。
為避免類似悲劇繼續發生，立委陳亭妃、賴士葆、丁守中紛紛提出修法，規範法院應揭露相關資訊，保障債權人、債務人及其他利害關係人之權益。
依初審通過之條文，無論是拍賣公告或書記官的查封筆錄，均應載明海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡，或其他足以影響交易的特殊情事，以保障應買人權利。
為查明法拍屋是否有前述足以影響交易的特殊情事，執行法官或書記官得為此進行實勘，或向警察或有關機關、團體調查。