鄭文燦指出，為實現居住正義，讓年輕人、弱勢及勞工家庭有良好的居住條件，自上任一個月內即決定設置「住宅發展處」與「住宅基金」，目前住宅基金已編列45億2,000萬元，同時也會向行庫融資，讓資金能循環利用而不會斷鏈。
鄭市長表示，2月起陸續招標5處社宅工程，市府將秉持公正、客觀原則，邀請優良廠商參與投標。
桃園的社會住宅是設施完善、品質良好的幸福社區，不會被標籤化，採取「只租不售」的模式，申請對象以「7成青年、3成弱勢家庭」為原則，可成為青年走向社會第一哩路的支持。另外，社宅採取通用設計，讓不同的家庭都能適應，內裝包含固定式的床架、冷氣、衣櫥等，承租人只需自購移動式的家電類用品，就可入住，減輕承租人的負擔。
鄭文燦表示，桃園區中路二號社會住宅已於去（105）年12月正式開工，規劃有212戶，是桃園推動社會住宅計畫的重要里程碑，接續的5處基地工程總經費共達65億元，也會在2、3月間陸續發包施工，預計108年完工。桃園社宅不僅是智慧節能綠建築，並將設置托嬰中心、親子館、青創辦公室等公益設施，串聯周邊公園及綠帶，與社區環境融合為一體，相信可成為台灣推動社會住宅的典範。
鄭文燦也說，市府第一階段以市有土地推動社宅，後續也會與財政部國有財產署、內政部營建署及國防部協商共同開發、互利共享方案，興建第二階段社宅，此外，捷運沿線、鐵路地下化的車站周邊、航空城計畫範圍，皆為社宅的儲備基地，在中央、地方共同努力下，相信桃園市能順利達成「4年2萬戶」的目標。
鄭文燦提到，今日招商說明會超過40家廠商參與，顯示營造建築業對於興建社會住宅的意願極高，市府秉持公正、透明、客觀原則評選廠商，落實社會住宅價值理念，並確保優質居住環境品質。