針對台中市政府的社會住宅進度，市議員江肇國等人質詢時指出，依照規劃市府規劃，目前可完成社會住宅1000戶，距離市長林佳龍「4年5千戶、8年1萬戶」目標仍有距離，他表示依照都發局目前興辦方式，要達成目標恐怕有困難，呼籲市府積極尋求解決方針。
江肇國指出，都發局興辦社會住宅方式有「促進民間參與投資興建」、「容積獎勵民間建商興建」、「市府包租代管空屋」、「市府自建」等方式，然而上述四項市府在執行面上皆面臨困難。
像是「促進民間參與投資興建」部分，市府初估1萬戶目標值中，至少一半的住宅將由民間參與投資興建，然而社會住宅自償率提升不易，民間投資意願低落，市府在今年7月舉辦「社會住宅徵求民間投資說明會」後，目前仍無廠商願意投資，目標值恐被腰斬；「容積獎勵民間建商興建」方面，由於社會住宅汙名化問題嚴重，雖享有容積獎勵，廠商意願也不高。
江肇國提到，市府雖刻正研擬將既有空屋「包租代管」，以市府力量媒合空屋出租，然而目前並未完成相關立法、也無配套措施，變成紙上談兵；唯一可行的方式僅剩下「市府自建」，建議市府應全力投入自建社會住宅。
江肇國指出，目前「市府自建」面臨最大的問題，是未成立住宅基金，興建財源僅以挪用都發基金、倚靠中央補助方式籌措，相當不穩定。他建議市府應立刻編列預算成立住宅基金，由各局處全力協助預算、此外市府也應積極和銀行洽談低利貸款，爭取資金挹注。
江肇國也比較桃園市目前興辦社會住宅的情況，要求台中市政府仿效桃園市做法：應成立住宅發展處，提升專責機構位階，增加推動效率；立刻成立住宅基金；諸如「包租代管」、「融資獎勵」、「促進民間參與」等輔助性方案，也應盡快調整內涵，改善效率，全力發展只租不賣的社會住宅。