中央銀行24日召開今（2016）年首季理監事會議，會中除決議再度降息之外，也取消高價住宅以外的其他房市管控措施。央行總裁彭淮南在會後記者會表示，房地產有循環周期，已看到從高峰下來，預期會走一段時間，而且央行研判及掌握，投機客現在已經很少很少了，但高價住宅的貸款集中度仍高，因此，維持高價住宅貸款規範，最高貸款成數維持現行的6成。
央行宣布，自25日起調降3大利率各半碼，其中重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%。同時，也修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，除維持購置高價住宅貸款規範外，其餘各項貸款規範皆予刪除。
央行指出，從2010年6月採行不動產針對性審慎措施後，銀行在特定地區新承作房貸占全體新承做房貸比重從64.99%降至40.78%，特定地區的房貸成數也從63.91%降為57.21%，利率也由1.97%上升為2.07%。
央行認為，在採行房市管控措施後，金融機構已強化不動產授信風險自主管理，加上房地合一實價課稅新制上路，不動產投機需求減少，房價趨於穩定，因此，調整不動產針對性審慎措施，其中特定地區購屋貸款台北市所有行政區及新北市15個行政區最高貸款成數6成、自然人第三戶以上購屋貸款全國不分區一律6成、公司法人購置住宅貸款全國不分區一律6成及土地抵押貸款最高貸款成數6.5成、保留1成動工款檢附具體興建計畫等相關規範，全部都取消。
彭淮南指出，台灣建物移轉棟數，去年只有29萬棟，創下2002年以來新低，而且房地產有循環周期，已看到從高峰下來，預期還會走一段時間，同時，根據央行研判及掌握，投資客現在已很少很少了。
不過，由於金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高，因此，央行仍維持購置高價住宅貸款規範，最高貸款成數仍維持6成不變，而高價住宅認定標準即台北市7千萬元以上、新北市6千萬元以上及其他地區4千萬元以上。
央行也強調，未來仍將密切觀察國內外經濟金融情勢之變化，並關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況，適時採行妥適措施，以達成維持物價與金融穩定，並促進經濟成長的法定經營目標。