北部市場急凍，建商轉往中南部尋找出路，遠雄、富邦、大陸和麗寶建設等大型建商陸續在台中推案，首度插旗台中的遠雄，一年半即創下熱銷六百五十組的佳績，成為一片不景氣中的亮點。
2014年首度南下台中推案的遠雄建設，在台中市區和清水區分別推出新案，在市區推出主攻換屋需求的「遠雄一品」、「遠雄文心匯」，清水則推出首購產品「遠雄之星」造鎮系列。
「遠雄一品」位於單元二，緊鄰七期豪宅區，建蔽率僅約25％，遠低於七期的50％，且交通便利，加上位居烏日高鐵副都心與七期新市政中心之間，地理位置無可取代，包括精銳、陸府、雙橡園、惠宇、雋業等建商競相卡位推案，已成為近年來主要的推案熱區。
遠雄在八期推出的「遠雄文心匯」主打3大公園環繞，緊鄰捷運綠線G12站，由於交通便利，又有小坪數規劃，最低總價落在1,300萬左右，不僅吸引本地買盤，連港客都相中捷運機能而進場下訂，為台中房市帶來全新的話題。
在清水的造鎮計畫，針對首購推出「遠雄之星」造鎮系列，請來台北101建築團隊，規劃頂級飯店公設，在清水區域創造市場明顯區隔性，1期、2期皆短短90天就銷售完畢，預計今年3月推出第三期，繼續造福青年首購客層。
北部建商南下插旗台中市區，鎖定高端客群也成為趨勢，富邦建設先後推出位於西區的「富邦天空樹」、和七期「市政富邦」，以「7」字頭開價向在地豪宅建商宣戰。
大陸建設也宣示深耕大台中市場決心，一年內在七期推出兩件豪宅推案，去年先推出「宝格」，震撼台中七期市場，單戶要價逾億元，頗受中部台商和企業主矚目，大陸建設董事長張良吉看好台中市場潛力，今年下半年還將推出「丽格」，同樣位在七期，鎖定頂級客。
北部建商台中推案
資料來源：各建商
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