日前北市南港台肥C3土地地上權標售案簽約，未來將開發為辦公大樓、購物中心、娛樂與飯店用途，再度讓南港添上一利多。當地房仲達人表示，其實未來10年南港利多不斷，房價即便近期有下修，但後市絕對看漲！相信房地合一後，南港房價將不降反升。建議想買房的人可以考慮市民大道七到八段中古公寓，從原本每坪50到60萬，降為50萬上下，雖然屋齡較大，但未來將有都更題材發酵，因為「展覽的國際區域，市容必定加速改變！」
日前媒體報導，台北市房價慘跌區第一名為南港，從實價登錄來看，每坪房價從54.8萬跌到49.2萬，跌幅達10.2%告別五字頭。不過，美商ERA易而安不動產南港旗艦加盟店店長吳佳騰表示，這是因為南港幾個指標性豪宅沒什麼物件釋出，當然也沒有成交量，進而拉低整體平均房價。
事實上，吳佳騰說目前來看屋的，除了自住客外，就是指名南港指標案如「天匯」、「無雙」等口袋極深的層峰人士，而這群客戶不怎麼管政策、價格，只看準現在正處於房價低檔，看好南港未來增值潛力而積極想進場，無奈現在高檔豪宅根本沒有幾個物件要釋出，有錢也買不到。
吳佳騰強調，預期南港將比照大直，甚至是信義計畫區來發展，一年一利多至少維持10年，像是去年底開幕的南港車站CITYLINK、高鐵南港站與南港展覽館2館預計2016年營運，2017年北部流行音樂中心加入，還有台北市長柯文哲提出的「東區門戶計畫」，以及台肥南港C3地上權日前簽約等幾個重大土地開發案，和星級飯店計畫正如火如荼進行。
吳佳騰說，未來南港五鐵共構，再加上將取代信義區世貿擁有最大展覽館，南港將晉升為國際性都市，桃園機場線連接南港也讓此區成為第二國門，重要性不言可喻，因此他提醒買家，應該要回歸理性，「目前房價已處於低檔，未來房價也不會低到哪裡去，相反的還有很大的增值空間」。
即便目前南港區中古屋成交價落在每坪40到50萬，經貿園區周邊大樓約60萬出頭，相較之前下修，但吳佳騰說明年房地合一稅制上路前，房市會重演之前實價登錄、奢侈稅實施前一樣，「新政策出台前都有一波逃命潮，但事實證明房價不但沒有下修，反而越來越高」，因此他預估此次狀況也八九不離十。
吳佳騰表示，現在建商做案子成本越來越重，被課的重稅都轉嫁到民眾身上，因此房價只會越來越高，「畢竟賠錢的生意沒人做」，而唯一解決的辦法就是增加房屋供給量與獎勵容積。而看看南港，其實南港展覽館附近都是商業區，住宅區僅剩下中視重陽路、南港路二段周邊，而經貿園區周邊大坪數物件加起來也才300戶。
若把南軟園區工作的人口算進來買房，其實南港房子根本不夠用，當然房價也會有一定的支撐點，相對抗跌！吳佳騰建議，想買房的人可以考慮市民大道七到八段周邊中古公寓，每坪單價從原本的50到60萬，降為50萬上下，雖然屋齡較大，但相信未來會有都更商機。「國門旁，市容景觀勢必加速改變！」他也提醒買方，目前房價已被打趴，可趁低檔進場坐擁後市漲幅。