基隆市政府最近完成壯觀里「壯觀台北」等十個山坡地社區補裝設自來水分表的協調事宜，如果一切順利，估計十一月底可以安裝完成。也就是說，這個地區的兩千戶住戶，竟然在遷入十年之後，才即將完成必要的用水設備，而且為了這次安裝分表，住戶還需另外付費，住戶的感受可想而知！

但這可能是台灣山坡地社區很普遍的情況，網友如果有意購買山坡地社區，應特別注意自來水設備是否齊全，千萬不要「有水就好」。

按照基隆市長張通榮主持完成的協調會決議，壯觀里全體住戶必須負擔社區公共用水「分表」的安裝費用，建商則負擔施工費用。目前了解，每一棟大樓必須安裝一個分表，以四十釐米口徑的分表而言，每個分表的費用大約六千元，若以每棟五十戶計算，每戶平均要負擔一百多元，費用並不算高，但過去十年，社區住戶卻因為「只有總表，沒有分表」造成不少困擾和損失。

壯觀里是個山坡地，共有十個社區，各自組成管理委員會，總戶數達兩千戶，各管委會的財務和管理雖各自獨立，但全體住戶卻平均分擔「公共用水」的水費達十年。

主要原因是，當初建商開闢此一大型山坡地社區，在山腳下設置了一個「自來水加壓站」─包括一座蓄水池和一組大型揚水馬達，水公司只負責把自來水送到山腳下的加壓站，「自來水上山」的工程就完全由建商負責。

至於水費，水公司按照加壓站的總表收取，總表的度數先扣除所有住戶的家用度數後，剩餘的度數就算是「公共用水」的總度數，再把公共用水的總度數由兩千戶平均分攤，就是各戶要負擔的公共用水度數。

「公共用水」的用途包括花圃澆灌、清洗外牆、魚池噴水池用水、清洗地板門廳樓梯間等。十個社區的兩千戶一起分攤，常會出現極不公平的現象。

比如某一社區發生管線漏水，導致公共用水的總度數暴增，由兩千戶共同分攤的結果就是，「該修的人遲不修理」、「不該付費的人參與付費」。壯觀里里長王夏蘭指出，該里有一個社區地下商場漏水長達兩年，延宕不決，最近好不容易修復，結果整個壯觀里兩千戶的公共用水度數，立刻由每戶分攤二十二度，降為八度；過去其他社區漏水，公共用水分攤度數也曾經達到每戶二十六度的歷史高峰！

基隆市政府找來建商、自來水公司、里辦公室、市議員參與協調後，決定每棟安裝一個公共用水的分表，王夏蘭表示，這樣做的好處是，將來萬一管線漏水，從度數暴增的情況，很快就可以鎖定漏水的區域，縮小查修的範圍，盡速解決問題。各社區也才會節約用水。

壯觀里的十個社區誠然暫時解決了一個問題，但王夏蘭指出，山坡地社區的用水問題還很多，比如，目前該里十個社區的自來水設備都由建商維護管理，居民感到缺乏保障，因為建商終究會撤出該里，以後萬一加壓站損壞，或道路底下的自來水幹管破損，維修責任將落在住戶身上，負擔勢必爆增。

因此目前該里也向自來水公司積極爭取，希望未來由水公司接管壯觀里全部的自來水設備─包括加壓站、幹管、水表、蓄水池等。據了解，水公司已經前往勘查，初步表示，接管之前，將向社區收取十年的營運維護費，將來這筆錢勢必又將由全體住戶分擔。王夏蘭提醒網友，購買山坡地社區，一定要特別注意自來水供應問題，現有的山坡地社區管委會也應正視由自水公司全面接管自來水設備的重要性。