好房網News記者黃彥翔／桃園報導
桃園區龍安生活圈，位於國道2號南桃園交流道西側，周邊主要幹道有文中路、大興西路以及中山路，交通便捷。由於是桃園發展較早的重劃區，生活機能也相當成熟，有黃昏市場、藥局、商店、小吃店、3C賣場、藥妝店…等，車程5分鐘左右可到達大型量販店；且鄰近戶政及地政事務所，完整的生活機能受到許多輕移民喜愛。今年下半年在新進建案帶頭讓利後，房市也有回溫的趨勢。
龍安生活圈在建商讓利下，帶動銷售逆勢突圍。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
與周邊的中路重劃區相較，兩邊交通同樣仰賴南桃園交流道，但龍安生活圈的機能更為成熟。先前盛況時一度站上3字頭單價，但今年讓利風遍地開花，本區預售新案「昭揚家」，也順勢下修至每坪23萬的價格公開，成功吸引首購族進場。
天曜廣告副總陳志賢表示，昭揚建設過去多做大坪數的產品，總價高首購族不易進場，這次以讓利出發，2房格局含車位總價7百萬起可購得，因此9月開案至今已銷7成。而區域個案也在昭案的帶動下跟進，也有不錯的反應。
目前本區預售個案有「昭揚家」，基地三面臨路，面積1363坪，總戶數216戶含11戶店面，規劃28~53坪的2至4房產品，公設豐富，單價23~25萬元，預計109年完工。成屋案則有售案「合遠家悅」，規劃27~43坪，2~3房產品，單價28萬元；「中路御品」規劃26~50坪2、3房產品，單價21~23萬元。
龍安街商圈基本概況
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【環境】 ◎龍安街周遭生活機能佳，距離IKEA及愛買量販店車程約5分鐘左右即可到達。 ◎周邊大大小小共4座綠地公園，屋齡多為10年內房屋，街廓感及交通動線佳。 【交通】 ◎車程5分鐘左右可銜接國道2號南桃園交流道，南來北往相當便利。 ◎搭乘公車客運至中壢、內壢地區車程約10分鐘，往蘆竹南崁、桃園機場方向約20分鐘車程。 【學區】 ◎中山國小、中興國中以及武陵高中，其中武陵高中為全國升學率排名前十名的明星高中。 |
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