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蛋黃、蛋殼房怎麼挑? 專家:保值性擺第一

好房News/ 2016.08.26 00:00

好房網News記者陳幼婷/整理報導

買房是終生大事,動輒1~2千萬當然不能馬虎。現在全台房價皆下修,但是同樣的價格,該買在蛋黃區坪數較小、屋齡較高的公寓,還是蛋殼區或其他縣市價格相對便宜,而且又大又新的房子呢?專家認為,應該從長期的保值性及房價漲跌幅度來做考量,以免賠掉了房價漲幅。

房子該怎麼挑?專家提醒保值性應該擺第一。(好房網News記者張聖奕攝影)

房價直直落,連台北市蛋黃區信義、大安的行政區都有明顯下修趨勢,其他縣市也有修正,讓許多消費者開始蠢蠢欲動。不過,同樣要花一筆錢,到底該選擇位於蛋黃區,但是屋齡較老、坪數較小的中古屋,還是位在較偏遠的地區,房價相對便宜,且又大又新的房子,是許多消費者心中的疑惑。

對此,好房網雜誌總編輯楊欽亮表示,年輕人如果存夠了一筆頭期款,想買房要考慮的不是便宜就好,而是該地區的保值性與房價的漲跌幅度,以免省了買房錢,卻賠了房價的漲幅。

楊欽亮以自己的購屋經驗為例,當年曾同時考量台北市內湖區的3房舊公寓,以及桃園4房新成屋,當時桃園新成屋房價單坪12萬元,內湖一坪則要價30萬元。因為便宜的房價與較大的生活空間,他選擇了桃園的房子。直到現在,桃園房價頂多漲到一坪20幾萬,但是內湖區的房子卻漲到60幾萬元,「當初真是做錯決定,房價虧很大!」,因此建議年輕人做購屋決定時,一定要謹慎考慮。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/506279139976.html

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