好房網News記者陳佑婷／整理報導
台灣萬萬稅，尤其明年起將調高房屋稅基，令人擔心持有成本增加，將墊高房價。對此，卻有專家表示調高房屋稅，反而可以迫使房價下修，較好議價。有網友卻用最近的看房心得打臉專家，認為房屋在台灣根本沒有折舊空間，有錢人更是花錢不手軟，甚至房子還沒蓋好就下定，讓該網友感嘆，自己還是「乖乖當魯蛇好了！」
網友認為萬稅齊發加上萬惡的投資客，台灣房價還是沒有折舊空間。（好房網News記者張聖奕／攝影）
明（2017）年起，全台有12個縣市將調高房屋標準單價，因此房屋持有成本將提高，讓許多投資客及消費者害怕持有成本提高，會連帶影響房價。但也有房產專家認為調高房屋稅可以迫使房價進一步下修，買房將更好議價。
然而，網友申東賢卻在mobile01上分享最近看房的經驗，發現「調高房屋稅，房屋價格比較好談」的說法根本就是騙人的！他說不管是看中古屋、新成屋還是預售屋，台灣的房屋似乎沒有折舊空間，5年前450萬可以買到的物件，現在都漲到600萬了，問題就出在「萬惡的投資客」一定不會照原價賣，因為這樣會買不起下一棟房子，這也就是造成房價堆疊的主要原因。
申東賢進一步表示，自己好不容易存了一點頭期款，去看新的建案，幾乎總價都要600萬起跳，而且好的樓層還是瞬間賣光，「有錢人」真的很多，很多預售屋更是還沒蓋好就先下定，讓他看房「看到都心灰意冷了！」，只能怪自己口袋不夠深，「還是乖乖當魯蛇吧！」有網友也回應，許多投資客如果無法賣到心中的高價，會選擇出租，就算因為加稅而使持有成本提高，也會轉嫁在房客身上，無論如何投資客還是永遠的贏家。
然而，台灣的房價還真的是這麼「堅若磐石」嗎？不論是建商還是屋主，近幾個月以來已經有「降價取量」的覺悟，實價登錄資料顯示，新北豪宅因為交易慘淡，有物件直接價跌2成，連台北市最貴套房也傳出成交價一坪慘跌20萬，而且根據永慶房仲網6月份網路住宅委售物件統計，目前市場上願意主動降價的物件比例持續維持高檔，全台已突破2成。消費者若能多方參考，仔細挑選物件，或許還是能撿到便宜。
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