好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市雖有小回溫，不過對多數人來說，千萬房價依然是天文數字，而根據內政部營建署分析去年申請租金補貼的資料發現，超過40歲、未滿50歲的中年人申請比重最高，占整體申請人數的3成，也有學者解讀，這些五六年級生是受到近幾年房價飆漲所影響，薪水也始終追不上房價漲幅，只能長期租屋，讓人擔心「下流老人」的惡夢將成真。
中年人好命苦！內政部分析申請租金補貼資料發現，40歲以上50歲未滿的中年人占比最高，「困中年」成為不少買不起房的中年人寫照。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
五六年級生請注意！內政部營建署分析104年租金補貼資料時發現，40歲以上未滿50歲的中年族群占比最高，其中又以新北市、高雄市、台北市戶數最多，也顯示中年族群多半住在都會區。政治大學教授張金鶚分析，當都會區的房價所得比攀升、購屋痛苦指數加重時，薪水追不上房價，迫使中年族群買不起房只能租房，讓「困中年」的情形越來越明顯。
中年族群到底有多慘？過去曾有作家指出，46歲是最悲慘的年紀，因為社會大眾普遍認為中年人應該買得起房子，從租屋市場也可以發現房東對獨居又沒有固定工作的中年人比較排斥；不過台灣房價過去幾年飆漲，讓買房成家的年紀不斷提高，社會住宅的條件又只放寬給20～46歲的人，如果年過46沒有房子，恐面臨被社會排擠的窘境。
到了中年只能租屋還不是最慘，日前更有社會學家觀察日本老年社會發現，如果中產階級沒有妥善理財，就可能會在20年後淪為下流老人；而從種種現象都可發現，年輕時「存一間房子」就顯得十分重要，除了不用擔心租屋還要看房東臉色外，還可利用「以房養老」的方式，減少生活壓力。
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