綜觀主要都會區，可發現新北萎縮37.4%最多，桃園萎縮30.7%緊追在後，與過去認知鬼月在南部發酵較為明顯的情況大不相同，而被視為保守派的台南市，反較其他縣市堅穩，僅量縮14.3%。
徐佳馨指出，新北與桃園處在市場盤整期，且不少區域賣壓沉重，在預期價格修正的狀況下，買方自然不願意出手。
市場向下 投資型產品難售
展望未來，徐佳馨分析，鬼月剛過，買氣雖可望好轉，然而在價格預期修正的心態下，許多買方寧可先沉住氣靜待屋主降價，也不願意貿然出手；從產品類型來看，類似北市拆除的違建，或是工業住宅等高風險產品、以及投資客換約屋等類型，將成為首波降價物件。