北市府23日依法拆除長安西路都更案涉及公安的房屋,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅表示,日前建商欣偉傑建設未遵循都更調處機制,所屬員工卻拆屋損及張姓屋主的房屋,造成公安問題,公會予以譴責。
但陳春銅對於市府在經過鑑定、研判標的物有影響公共安全之虞後,立即拆除傾斜危險建物,解除公共安全危機,市府充分展現應變能力與行政效能,公會表示支持與肯定。
陳春銅指出,市府拆了有公安危險的房屋,並不代表結案,對於雙方既存的權益爭議,公會願持續協助處理此案拆屋爭議,並促請實施者(建商)與張姓屋主妥適協商。
北市30年以上老屋有55萬戶,是全國最迫切需要更新的都市。如何推動這些老屋都更新,建立一個耐震、無障礙的居住環境,為全北市高度關切的事。
他強調,舊市區、老舊公寓的所有權人眾多,為了順利推動更新,在都更條例中建構「多數決實施更新,輔以權利變換公平分配」的機制,讓絕大多數居民同意的更新單元有機會更新。
而且更新案的核定需經嚴謹程序,期間居民均可表達意見,在核定後對權利價值有異議,也可以提出異議及行政救濟,即使反對都市更新的少數住戶,在更新後的分配及居住權益,依法仍然獲得保障無虞。