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趙藤雄看好房市向上 329檔期暖呼呼

中央社/ 2017.03.24 00:00
(中央社高雄24日電)遠雄建設今天正式公開遠雄企業50年代表建案「THE ONE」。企業團董事長趙藤雄表示,諸多證據顯示今年台灣房地產景氣向上,329的房市也比去年同期溫暖,遠雄旗下的銷售也比去年成長。

遠雄建設在今年房市329檔期及遠雄50年慶時,在高雄推出經典代表作「THE ONE」。趙藤雄表示,之前曾要求遠雄旗下整體建案以「1天1億元」為銷售目標,目前遠雄旗下的銷售成績還不錯。

今年房地產景氣比去年好,光是遠雄建設今年在台南和台中清水合計就買下萬餘坪土地可以印證。趙藤雄指出,台灣今年的GDP會比去年高,且從採購經理人指數PMI來看,不管美、歐、大陸各洲的PMI都上升,台灣也有54.5不錯的表現;進出口貿易也成長33%。

根據六都買賣移轉統計,2月的年成長率30%到80%,其中以新北市成長80%最多;趙藤雄透露,遠雄在台南還未公開的建案便賣出40%,台中清水的建案去年1天只能賣出1戶,如今1天可以賣出2戶便可得知。

他說,從諸多數據、政府政策和利率等顯示329檔期比去年溫暖,但剩下來的就是要看各行各業如何經營管理,就是要看企業文化形成的品牌力,會反應在銷售上。

另外,遠雄已結束大陸的住宅建案,因為大陸是很成熟的市場,且大陸的房地產業欠缺人才,彼此挖來挖去,怎麼樣都會輸給大陸,他們畢竟有在地優勢,所以他決定,遠雄今後在大陸改做固定收益的建築,例如做辦公樓、酒店公寓、商務套房等,住宅要特殊狀況才會再去蓋。

他強調,遠雄就是要持續發揮品牌優勢,他也看過大陸建案的設計能力,至多僅台灣建築設計的一半,遠雄的品牌能力是他60年來帶著團隊累積的經驗智慧,長期養成出來的文化,而品牌沒有文化是辦不到的,品牌最後會變成價值,才會拉近和客戶距離。

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