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竹科房市回溫 房地合一勝加薪

中央社/ 2015.07.05 00:00
(中央社記者張建中新竹5日電)新竹科學工業園區周邊房市回溫,業者表示,「房地合一稅」拍板定案對房市的激勵效果,大於竹科廠商加薪的效果。

面對中國大陸廠商來台挖角效應擴大,國內IC設計廠紛紛展開結構性調薪,以防員工人心浮動,留任人才。

面板驅動IC廠奕力不僅將今年度例行性調薪時間,自6月提早到1月;另外,配合新進員工起薪調高至與同業水準拉齊,也進行結構性調薪。

IC設計服務廠創意也在4月進行結構性調薪,調薪對象以研發工程人員為主。

儘管廠商對調薪幅度多保密不願透露,不過,據了解,廠商調薪幅度最高有達3成,普遍也有1至2成。

隨著薪水調漲,是否帶動竹科周邊消費及房市升溫,備受各界關注。

信義房屋竹北高鐵店副店長陳勇瑞表示,6月帶看量明顯較5月增加1倍。

另一房仲業者新竹店陳姓店長也說,6月業績確實有較5月增加1倍;他們有幾個店長日前還一起聚餐,慶祝業績成長。

儘管客層主要來自竹科,廠商今年來紛紛調薪,陳勇瑞說,今年5月前市場買氣依然觀望,薪水調漲並未提振竹科周邊房市。

陳勇瑞認為,「房地合一稅」三讀通過,應是帶動6月房市回溫的主要動力。

陳姓店長也說,「房地合一稅」明年元月正式上路,在新制上路前買房,若持有2年以上,可適用舊制,在稅率上較有利,應是帶動這波買氣回籠的主因。

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