北台灣房市沿著捷運線走，不論自住、投資都有一定的保值程度，經驗值顯示，捷運開工前房價漲一波，即將通車前再漲一波。好房網調查，年底即將通車的捷運松山線，沿線各站週邊上半年房價年漲2%到18%；預定年底完工的板南線頂埔延伸線，週邊住宅成交均價年漲19%。
好房網總編輯吳光中表示，興建中的環狀線第一階段路線施工進度約6成，帶動沿線14個車站週邊的住宅房價穩定成長，一年來房價漲幅約6%至17%不等，即將完工的交通建設，利多強力支撐區域房價。
吳光中指出，包括頂埔站及環狀沿線的秀朗橋站、橋和站、中原站、幸福站及新北產業園區站，截至今年9月的成交均價都還在3字頭，其中秀朗橋站及新北產業園區站，將分別與安坑輕軌和機場捷運交會，未來發展可期。
吳光中分析，從永寧站延伸2公里到頂埔站，站體週邊500公尺區域內的大樓住宅，去年9月每坪約27萬元，今年9月漲到30.8萬元，漲幅約1成3；整體而言，全體住宅(公寓加大樓)平均成交房價由去年9月的25.5萬元，漲至今年9月的30.4萬元，漲幅近2成。
好房網調查，環狀線各站中，值得注意的是，中和站未來將與萬大樹林線共站，車站主體工程已於10月動工，目前房價從去年9月每坪39.18萬元漲到今年9月的45.36萬元，漲幅15.77%，值得自住客群關注。
另外，五站3字頭的車站附近，橋和站、中原站、幸福站等未與其他捷運交會，漲幅稍落後，也值得小資族和首購族注意。