抵押貸款商協會（Council of Mortgage Lenders）指出，雖然今年初政府改變對房貸申請的規定，但不影響金融機構放款，今年上半年房地產交易量大增25%。
英國國家統計局日前指出，到今年6月的前12個月，英國平均房價上漲約10.2%，達26萬5000英鎊，創下新高，但倫敦的平均房價仍接近50萬，價格令許多無殼蝸牛興嘆。
抵押貸款商協會專家指出，房地產市場未來面臨2大挑戰，首先是房價偏高民眾買不起，可能影響行情，另1個是隨著經濟情勢好轉，英國中央銀行考慮調升利率，一旦利率上揚，即使是逐步調升，對房市將帶來極大衝擊。
目前央行的短期利率仍維持0.5%的歷史新低點。