央行認為，這兩項貸款不會因打房而減少。
央行打房措施未停，財政部已往房地合一實價課稅舉行學者座談會，確定往實價課稅的方向，不過政府打房力道未停，反映在央行的貸款餘額統計卻是往上增。
央行公布6月消費者貸款餘額，達7兆887億3400萬元，比5月增加222億3500萬元，其中購屋住宅貸款餘額達5兆7506億5500萬元，比5月增加252億5700萬元。
另外，建築貸款方面，6月餘額達1兆5673億6200萬元，比5月增加135億4700萬元。
央行表示，購屋住宅貸款屬於長期10年、20年還在商借中的貸款，預計今年完工的新成屋不少，新成屋由建商轉換權利給購屋人後，將辦理後續房貸，這個數字還會繼續上升，不因打房而減少。
建築貸款部分，央行分析，由於明年起將實施容積總量管制，建商趕在今年搶建，在動工前先申請貸款，將來隨工程進度逐步撥款。