（記者陳奕廷／綜合報導）根據日本總務省4月30日公布的2023年住宅與土地統計調查，日本的空屋數量達到了驚人的899.5萬間，比前次調查增加了近50萬間。空屋率則上升至13.8%，較前次略微增加了0.2%。分析指出，高齡化現象是空屋增加的主要原因，與子女分居兩地，甚至是繼承問題都是導致空屋數量上升的主要推手。
圖／日本的空屋數量達到了驚人的899.5萬間，比前次調查增加了近50萬間。（記者陳奕廷攝）
這項調查每五年進行一次，前次調查是在2018年進行的。調查顯示，近900萬間的空屋中，有475萬間準備出租或出售，但大多數位於遠離人口密集地區的郊區。另一方面，只有埼玉、千葉、神奈川和茨城等地的空屋率下降了，這些地區雖然鄰近東京，但房價相對較低。
據野村綜合研究所估算，日本的空屋數可能高達1100萬間。以每間居住3人計算，這樣的空屋數甚至足以容納全台灣2300萬人口。
日本空屋率最高的地區是相對偏遠的和歌山縣和德島縣，分別達到21.2%。而空屋數量最多的地區則是東京都，有89.8萬間空屋。總務省分析指出，高齡化現象仍然是導致空屋數量增加的主要原因，部分是因為長者選擇入住照護機構，原本的住處因此被空置。
圖／空屋數量最多的地區則是東京都，有89.8萬間空屋。（記者陳奕廷攝）
針對空屋問題，一些非政府組織和專家指出，法律和消費者偏好也是導致空屋增加的原因之一。根據日本現行法規，空地的稅率高於有建物的土地，因此一些人選擇讓房屋空置而不是拆除。然而，自2015年開始實施《空屋特別管理法》後，如果持有人選擇不處理空置房屋，則需要支付高額的資產稅和都市計畫稅，因此有些房主選擇以低價將空置已久的房屋出售給海外人士。
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