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疫情重創…房貸還不出來?金管會協調銀行:展延到明年6月

好房News/ 2021.12.08 16:47
好房網News記者林和謙/台北報導
 
去(2020)年迄今新冠肺炎疫情來襲,國內今年第二、第三季因疫情爆發影響,導致不少民眾失業、被減薪,收入銳減,金管會在去年2月18日、5月29日、12月25日及今年6月2日,請各銀行業者對受疫情影響而還款有困難民眾,就個人金融產品包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等,提供緩繳或展延3至6個月措施;1日金管會指出,考量今年受理展延期限將到12月底,觀察國內外疫情變化,仍持續影響民眾債務償還能力,因此再次協調銀行延長個人債務協助機制到明年6月底。
 
疫情5月大爆發,衝擊民眾收入確實明顯,行政院主計總處統計調查顯示,今年5月份國內就業人數比4月大減12萬多人,失業率升到4.1%;此外,房仲業者調查,在疫情警戒升級至3級後,有近五成民眾收入減少,包括被裁員、減薪、放無薪假而導致收入大減,因此房貸還款的壓力非常大。
 

 

今年五月在疫情警戒升級至3級後,有近五成民眾收入減少,包括被裁員、減薪、放無薪假而導致收入大減,房貸還款的壓力非常大。圖/好房網News記者林和謙攝
9月五大銀行新承作房貸金額555.52億元,月增 120.51億元;房貸利率1.346%、寫下歷史新低。圖/好房網News記者林和謙攝

 

 
為了協助因疫情衝擊而收入減少的民眾,金管會今年11月底邀集銀行公會及相關銀行進行討論,達成幾點共識,協助受疫情影響而還款困難的民眾;協助處理的個人金融產品包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等。其中信用卡帳單應付帳款可申請緩繳3至6個月,緩繳期間免收違約金及循環利息。
 
其他個人貸款如房貸,本金或利息可申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息,受理申請期限由今年12月底止延長到明年6月底止;金管會表示,民眾若受疫情影響仍還款有困難者,可在受理期限內向銀行申請緩繳或展延3至6個月。
 
國內因房價持續高漲,像是房貸相關數據都續創新高;央行理事指出,觀察到房價及購置住宅貸款攀升外,國內家庭債務占GDP比率高,且主要用來購置不動產,若房價繼續上漲,不動產貸款持續增加,當未來若啟動升息時,將加重借款者房貸債務負擔;而此次疫情這樣的突發事件導致收入減少甚至沒收入,都會讓房貸戶還款壓力大增。
 

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