好房網News記者黃芸涵／綜合報導
房價高漲勢不可擋，就連部分親民地區，也悄悄走高。根據實價登錄資料，淡海重劃區新建案房價創下新高點，成為首購族的關注焦點，有網友因此猶豫，「現在入場算是好時機嗎？」
原PO表示，與另一半皆在淡水上班，這幾年觀察淡水房價，「老實說價格真的是一路上來，晚一年就可能小一坪，在考慮是不是該下手了？」，令其他網友吃驚，新案開價竟突破3字頭。
網友們認為若是自住，只要手頭資金充裕，何時進場並不是特別重要，「哪有什麼時機不時機，買房很簡單，價格、格局、地點都有喜歡就衝啦」、「看到喜歡的就衝！不過，現在房市也蠻熱的就是了，要小心評估哦」、「買房自住就像買定存股一樣，看好區域、看好機能，好產品日後自然有人會願意接手，房價才會有支撐。至於時機這種事情就不用多想了，從前被砍到大家笑的時候你不會想買，現在漲上來了，你可能又覺得要回到從前的價位再來買，事情有這麼簡單就好囉」。
有網友透露房市現況，「我一位親戚9月在新市鎮買了一戶二手屋，他從5月就開始看一路往上漲。另外這過程間發生一個現象，只要該社區成交一戶，同房型的物件立馬調高售價」、「跟原PO看法一樣，再不買就買不起了…現在我弟跟建商砍價中，他希望能砍到30以下」。
網友不禁驚呼，原來新案開價已達3字頭，「真假…已經要30萬」、「這幾年觀察，2017－2019年房價是有往下修正，不過去年開始反轉了，目前開始有上升的趨勢」。更有人直言，「這幾年林、淡、基季節天氣變化已經沒像以前那樣了，還一直被人拿來說嘴，再怎樣冷也不過比北市低一兩度，是會冷死是不是？另外建商不會因為窗戶外的風雨聲，而少算你好幾萬好嗎」。
網友更分析，依照目前的利率，房價要跌很困難，不漲更難。加上近年淡水建設發展之下，淡江大橋完工後對於到北市西邊及南邊方便了許多，再過幾年淡水河快速道路完工後，進台北也會加快，對該區的抗性會減少。
據新北市地政局公布最新一季新屋住宅價格指數，淡海新市鎮較上季上漲1.39％，與去年同期相較上漲6.51％，達近5年來高點。