回到頂端
|||
熱門: 哭悲 Intel 欣葉俱樂部
}

皇冠上的寧靜鑽石_「大安文華」

網路地產王/ 2021.01.14 13:55

網路地產王/綜合報導】台北市大安區!這個行政區被形容為”皇冠上的鑽石”,一點都不為過、名符其實,主要是因為區內各項條件相對都很”平均”,所得、交通、房價、機能商圈、便利生活等等,全區幾乎無分軒輊,一個行政區要達到這樣的條件,至少必須經過30年以上的發展及淬鍊,大安區的珍貴,就是從”均一”開始的。

北側沿忠孝東路有許多商場及餐廳,稱為東區商圈;南側則有以學生為主的公館、師大商圈。商圈多樣和文教氣息濃厚等特色,因而成為臺北市的傳統優質住宅區之一。大型綠地大安森林公園在本區扮演都市之肺的角色,而敦化南路、仁愛路與辛亥路部份路段是著名的林蔭大道。區內有5條捷運路線及建國高架道路、市民大道連接高速公路,此外本區位於臺北市區中心,交通十分便捷。

截至2020年12月底止,大安區全區人口302,644人,是台北市人口數最多、且唯一一個高於30萬人行政區,也是台北市人口密度最高的行政區,在全國所有鄉鎮市區之中,人口數全國第十多。

210114 1

其實與1991年相較,2020年底的人口減少將近5萬人,究析原因,主要是因為大安區房價只漲不跌,不少年輕人負擔房價吃力,導致外移出走;在這個現象下,不少大安區的長輩,為了讓子女能留在身邊,出資協助支付自備款,再由子女繳付房貸,讓兩代、三代能同住在大安區,「大安文華」買方林先生就是一例。

林先生說,其實他並不是啃老族,家戶年收入約有200萬,還算不錯,從小便住在大安區,工作後與老婆就近在大安區租屋,也方便時常回家探望父母,生活很便利、離不開。後來看到樂業街「大安文華」,鄰近嘉興公園,離六張犁捷運站又只有500米,總價2,500萬起,整體條件優渥、環境清幽,才興起購屋的念頭。

「大安文華」現場專案經理表示,嚴格說來,林先生算是大安區的”首購族”,長期居住在大安區,太便利的生活,將習慣都被養刁了,要再適應其他新的區域並不容易,因此有不少買方,是由父母贊助自備款買下的,一來可以跟子女就近居住方便往來聯繫,另一方面未來房價增值空間期望值高,選來選去都很划算。

專案經理說,大安區2房的新建案並不多,「大安文華」2-3房的規劃很單純,戶數僅有珍貴的19戶,預計2023年完工交屋;林先生說,精華區的房價本來就是貴在稀有性,對他來說,除了稀有性之外,「大安文華」鬧中取靜的立地條件很難得,這也是最後讓他下手購買的主因。

#大安文華
洽詢專線:02-8732-1177
接待中心:大安區樂業街118巷8號旁


 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp

社群留言