受低利率影響市場熱錢湧出，不少人選擇將資金投入房地產等物件避險，促使房市熱度迅速升溫。桃園市藝文特區為區域相當知名的指標地段，區內涵蓋G9~G11共三站點，預計將於2026年完工，通車後能有效帶動區域發展再度翻紅，兼具未來發展及現有機能二大特色，深受高端買方喜愛，需求帶動價格推升，目前區域基本物件都站上3字頭水平。
捷運機能加持 藝文特區買氣旺
藝文特區一直是區域房市的領頭羊，因地理優勢及完善生活機能，深受在地、雙北買方青睞，藝文特區房價也屢創新高，即使周邊有多個新興重劃區稀客，但擁有捷運、機能雙向加持，藝文特區仍有穩定的買氣，近期更是有推案開價至5字頭，穩坐桃園房價榜首地位。
圖/藝文特區一直是桃園房市領頭羊，房價更是屢創新高。
圖書館新建工程 未來藝文新地標
提到藝文特區近期建設，就屬桃園市立圖書館總館新建工程話題性最高，桃園市政府說明，桃園市立圖書館總館基地鄰近捷運綠線G11站，規劃圖書館及電影院共2棟建築，總樓地板面積約14006坪，將串聯多功能展演中心，為區域提供休閒、文化及商業服務，成為藝文新地標，主體工程預計110年10月完工。
圖/桃園市立圖書館總館新建工程主體預計110年10月完工。
千坪完整大基地 大清卓越緊鄰學區
大清建設近期於藝文特區精華地段，釋出學區宅建案「大清卓越」，基地位置緊鄰同安國小、中正公園，距離藝文展演中心僅350公尺、捷運G11站僅400公尺，小環境生活條件極佳。由於區域少有新案推出，加上千坪超稀有完整大基地，尚在潛銷階段即吸引不少來客，現已熱銷五成買氣超旺。
產品規劃加高規建材 成熱銷關鍵
除了絕佳地段外，整體產品規劃也是造成搶購的關鍵，大尺度退縮棟距配合中庭大花園，開窗視野舒心遼闊；建材採用昭和氣密窗、TOTO衛浴等日系知名品牌；加上德國BWT等共三道高規淨水；並導入戴雲發技師專利Alfa Safe柱中柱工法，提升住宅安全性，從裡到外細節都要求做到最好。
圖/導入戴雲發技師專利Alfa Safe柱中柱工法，提升住宅安全性。
大清卓越｜桃園市心絕版宅
接待會館：桃園市桃園區新埔八街及同德十一街口
貴賓專線：03-325-8768
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