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新竹房市熱翻了!契稅件數年增144% 竹北高鐵帶動且案量大 

好房News/ 2020.09.18 18:15
好房網News記者林和謙/台北報導
 
財政部統計處近日公布今(2020)年8月國內賦稅收入統計,8月份契稅實徵淨額為14.16億元,較去年同期年增近30%,且今年1至8月契稅件數26萬件,是2015年來新高;其中新竹市8月份契稅件數年增率高達144.3%,相當驚人,新竹縣的契稅件數年增率也超過60%,可以看出新竹縣市房市熱度具一定水準,另外桃園市的表現也不錯。
 
8月土地增值稅實徵淨額92億元,比去年同期增加6億元,年增7%,累計1至8月實徵淨額 689 億元,比去年同期增加29億元,主因是房地交易件數增加並有大額稅款入帳。 
 
新竹竹科、周邊建設以及竹北高鐵等,都具備房市熱度。示意圖/好房網資料照
新竹科技園區。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
8月契稅實徵淨額14.16億元,較去年同期年增近29.6%,今年1至8月契稅件數為26萬件,比去年同期多出8700多件,是2015年以來5年新高。財政部統計處指出,2007年到2012年1至8月契稅件數都達30萬件,之後漸漸減少,到今年又開始逐步回升。
 
統計處表示,新竹市8月契稅件數為743件,相較去年同期年增率達144.3%、稅額成長也破200%,主要是新竹科學園區的發展、區域機能佳、新屋交易量也多;新竹縣8月契稅件數是523件,相較去年同期年增率達64.3%,竹北高鐵區域帶動、周邊重劃區推案量大都是原因。
 
此外,桃園市8月契稅件數435件,年增率達35.7%,主要是移入人口多、房價相較大台北地區更為親民,以及重劃區多、案量大且交易也熱;而高雄則是8月有一批較高檔的高單價新屋交易,台北市則有大型建物交易而有不小的契稅徵收額。
 
統計處分析,國內房市呈穩定而緩步升溫的趨勢,除了民眾自住與換屋購屋,也與建商購地、推案、交易有一定熱度都有關連,另外包括企業廠房、土地進行買賣移轉,都具備正相關。
 

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