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全台11年增加80萬戶新房 「這縣市」奪雙料冠軍

好房News/ 2020.09.17 19:56
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
根據內政部不動產資訊平台的資料顯示,過去11年間,六都的住宅房屋稅籍數量增加近80萬戶,顯示新增房屋的量體可觀。
 
其中數量增加最大的是人口最多的新北市,11年間增加了約23.8萬戶,但若對比區域的家庭規模來看,桃園地區是新房子供給規模最大區域,平均每5戶人家就有一間新房子可挑選。
 
六都新增房屋數量最大的是人口最多的新北市,11年期間增加了約23.8萬戶。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
高房價讓年輕人買房夢更艱辛,甚至有不少人萌生「等房」念頭,不過專家也點出即便繼承家中房產,也可能會衍生日後換屋需求。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
 
若是從長期的住宅房屋稅籍統計變化可發現,六都房價最高的是台北市,房屋稅籍數量供給增加最少,11年僅增加6.3萬戶住宅,甚至低於市場交易規模最少的台南市。
 
由此可見台北市雖然不動產價值高且需求強,但受限於區域內鮮少有大規模的重劃區釋出,在可興建土地原料有限下,增加的戶數量最少。
 
另外,從928檔期推案量來分析,新北市依舊是推案量最大,區域預估推案量達1036億元,其次是桃園的606.3億元和台北市的520.8億元;以新北市來說,板橋、新店、三重、新莊、林口等地是今年928檔期案量較大的地區。

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