【網路地產王/綜合報導】台灣房屋統計桃園八大綠地公園周邊住宅行情，近二年平均上漲6.8%，風禾公園周邊兩年房價成長15.8%最多，埔頂公園漲13.9%居次，青塘園10.9%則排名第三。房仲業者指出，房價漲幅最高的桃園三大公園宅，共通點就是綠地廣達 5-6 公頃，視野遼闊活動空間大，健身運動概念興起，再加上交通便捷性佳，讓綠地公園宅也成了購屋的參考指標。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中路「風禾公園」周邊住宅近二年均價從每坪21.5萬漲到24.9萬元，主要是緊鄰桃園市核心市區、享有市府商圈的便利性，另外中路重劃區近中正藝文特區，房價具比價效應，吸引首購族，換屋族到當地購屋，帶動房價上揚。
江怡慧表示，風禾公園位於中路重劃區，在慈文路與文中二路口，園內有七座滑梯，還有觀景台、沙坑、鞦韆及平衡木等多項設施，且緊鄰桃園市核心市區，在整體居住環境氛圍極受買方好評，除享有中正藝文特區的優勢，還能享有原有市府商圈的便利性，省房價、也少去新興重劃區等待發展時期的不便性。
而房價漲幅居次的是「大溪埔頂公園」，每坪房價從兩年前 16.6 萬元來到 18.9 萬元。台灣房屋大溪仁和直營店長黃正偉表示，大溪埔頂公園有萬坪樹海、楓林步道、植生空橋、落羽山丘，沿員林路可銜接台66線前往國道1號，沿埔頂路可銜接國道3號、國道2號，聯外交通便利，吸引建商推案，區內有透天有大樓，房價1字頭受購屋族青睞。
同時，位於青埔地區的「青塘園」週邊房價一直都比區域行情高，可謂是桃園的大安森林公園！中壢區青埔的「青塘園」擁有綠地與親水生態，及水岸景致，加上近機場捷運線 A19 站，和桃園國際棒球場，尚有冠德購物商場、桃園美術館以及亞洲矽谷計劃等利多，因此吸引不少買家，另外尚有許多外籍人士來此居住，其中不乏有機師、空姐或是航空業與物流業從業人員到此購屋。
江怡慧表示，除了上述三座公園，近來相當熱門的大有梯田生態公園，周邊生活機能佳，住宅均價僅有1字頭，較桃園區均價2字頭低，各界也看好未來房價。
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