【網路地產王/綜合報導】桃園市政府為加速地方建設發展，提高土地使用效益，預計將於下月26日在桃園區風禾公園中心廣場辦理A10、中路及八德等三個區段徵收重劃區合計18標、23筆土地，總面積3.4公頃，合計總底價約39.4億元。
桃園市地政局長陳錫禎表示，此次標售土地面積自87坪至1,893坪，可滿足投標人不同建築需求，其中，機場捷運A10站位於機場捷運全線中央位置，北接臺北都會區，南至桃園國際機場及青埔高鐵站，具備極佳的地理優勢，開發後將有效導引人口移入及商業進駐，有望成為南崁地區交通轉運新樞紐。
而中路案位於桃園區中心精華地帶，生活機能良好，公共設施完善，自104年辦理標售以來，備受各界矚目期待，歷次投標成果踴躍，區內新興建案林立，榮景可期；八德案鄰近國道2號大湳交流道、台4線，交通便捷、四通八達，全區公共設施完善，並規劃捷運綠線車站用地(G01站)，為桃園新興優質住宅區域，生活機能逐漸成熟，捷運綠線建設也已啟動，前景看好。
陳錫禎進一步指出，此次標售的土地以A10山鼻站周邊規模最大，共標售15標土地、總面積3.05公頃，其中不乏多筆千坪以上土地，住宅區單價約每坪30～37萬元，首次釋出的商業區單價約每坪52.5萬元。此外，此次標售尚有中路兩筆住宅區土地，底價每坪41.3～72.4萬元，標的條件種類豐富，滿足投標人不同建築需求。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，A10站重劃區緊鄰山腳商圈與南山路三段一帶，近工業區，目前住宅區土地底標價格貼近市場行情，擁地的地主更以每坪40～50萬元待價而沽。A10站內土地行情相較於大竹與南崁建地價格，住宅區3字頭、商業區5字頭底價起標，具有吸引力，待未來重劃區啟動後，對在地工業區內或機場就業人口等購屋族，又增添一選擇區域。
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