【網路地產王/綜合報導】危老容積獎勵可望延長，據內政部初步規劃，危老限時獎勵到期後，將採雙軌並進推動第二階段危老重建。營建署表示，目前正朝延長5年的方向研議修法，擬調整為以「時間」、「規模」兩種獎勵措施並行。
行政院政務委員張景森透露，危老限時容積獎勵於2020年5月9日屆期後，將二度修法延長五年，內政部草案訂於春節前出爐，方向是採雙軌策略並降低規模門檻，增加危老重建誘因，行政院預計2020上半年提出《危老重建條例》修法案至立法院審議，經此調整，「都更危老重建將出現大爆發」。
內政部營建署都市更新組組長王武聰指出，根據目前研議的修法草案，3年10%的時間屆滿後，第4年的容積獎勵將砍半，剩下5%，接著以每年1個百分點的幅度遞減，最終在5年後歸零；另再增加「規模獎勵」，具體作法是：400平方公尺以上獎勵2％，每增加100平方公尺多增加0.5個百分點，最高10％，惟時程、規模雙獎勵合計不超過10％。
若基地在未來5年內同時符合「時間」、「規模」兩種獎勵，可以並用，不過最高上限仍為10%。王武聰舉例，有一塊1000平方公尺的基地，在第4年的時候投入重建，因此除計入第4年的5%容積獎勵外，同時還可享有5%的規模獎勵，也可到達10%。若5年之後，「時間」的容積獎勵落日，只要基地面積超過2000平方公尺，還是可以享有「規模」的10%獎勵。
內政部次長花敬群表示，10％限時容積獎勵到期後將如何處理，外界很重視。
由於各方不斷呼籲，花敬群說，內政部會再推動一次危老條例修法，採雙軌獎勵，一方面銜接時程獎勵，並逐步落日，另一方面增加規模獎勵，給予300、400坪以上的危老整建，有10％容積獎勵，讓更多民眾響應比都市更新規模還要低門檻的危老整建，是接地氣、條件簡單的獎勵模式。
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