【網路地產王/綜合報導】苗栗縣政府以「包租代管」方式推動社會住宅，協助房東出租、房客找房，經內政部營建署核定補助新台幣6755萬元經費，共推出400戶名額，預計9月底開放民眾申請。
縣府工商發展處表示，藉由包租代管政策能發揮活化及利用現有空屋，並減輕地方政府興建社會住宅財政負擔。包租由業者與房東簽訂包租約後，委託業者以二房東身分轉租房客，並辦理後續租約管理服務；代管則為業者協助媒合租屋市場上房東與房客並辦理簽約及後續租約管理事宜，簽約期間由業者居間擔任房東與房客代理人，並提供代收租金、糾紛調處等服務。
工商發展處也表示，參加房東可輕鬆出租省去管理麻煩，享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅減免，每年還有1萬元修繕補助、3500元居家保險費；參加的房客可享每月市價租金8至9折優惠，弱勢身分另可額外享有租金補助，減輕壓力。
工商發展處說明，由於住宅租賃市場存在弱勢房客難以找到合適住處，或是租金太高等狀況；房東也會面對租屋管理可能產生糾紛等麻煩，縣府期盼透過包租代管政策，解決相關問題。
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