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國民信心連2個月翻揚 認為房價漲3%比率增

卡優新聞網/方凡 2019.03.21 07:32

  滿街店面租售令人驚心,不過,住宅可能有不同市況。國泰金控經濟研究處發布3月國民經濟信心指數,民眾認為房價上漲超過3%的比率增加,交易意願小幅回升。同時,儘管經濟數據表現堪慮,且國際貿易情勢仍不穩定,但民眾對經濟的信心仍連續2個月上升。

  3月國民經濟信心調查結果,景氣現況樂觀指數、景氣展望樂觀指數,均顯示民眾經濟信心已連2個月同步走升,且升幅擴大;對於未來6個月就業展望信心也持續上升;至於薪資展望樂觀指數則是連續4個月處於正值。在對經濟、就業信心的提升下,民間消費意願隨著回溫,尤其大額消費意願指數連2個月處於代表樂觀的正值。

  國內外各預測機構,下修今(2019)年的經濟成長率預測,對國際貿易看法也向下調整,但民眾對於2019年的經濟成長率仍維持原看法,平均值維持2.2%,認為會跌破2%的比例降至26%。對物價的看法,則較官方略為悲觀,通膨預期高於主計總處。

  台股2月中旬回到萬點之上維持至今,即使基本面多紛擾,但並未影響股市投資人信心。國民經濟信心調查發現,股市樂觀情續及風險偏好指數連2個月彈升,分別創下2017年12月、2018年4月以來的新高。國泰金控分析,美中貿易談判往正面發展,美國聯準會貨幣政策態度轉向寬鬆、英國硬脫歐機率下降,帶動台股與全球股市回升,使得投資人對台股深具信心。

  3月時事題調查民眾對於過去及未來6個月居住地附近住宅房價變動的看法,約4成受訪者認為房價仍在正負3%之間調整,這次調查與2017年調查結果類似。不過,認為過去半年及未來半年房價漲幅超過3%的比率,分別明顯上升至38.9%及39.4%,高於2017年調查時的23.5%及24.1%。反映在近期民眾的買賣房意願指數上,同步出現小幅回升的跡象。

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