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頭份中山市場整建案 公所.市代會各有意見

客家電視台/ 2018.12.18 00:00

【鍾志明 苗栗頭份】

頭份市公所眼見拆除中山市場二、三樓,保留一樓的方案不可行,於是另外尋求方法,經過專業建築建議,可以用鋼梁結構的折衷補強方式,不用拆除既有建築,讓攤商上午做生意,下午再進場施工,是最兩全其美的辦法,只是補強費用就高達2400萬元,雖然獲得經濟部補助1600萬元,但頭份市民代表會,不同意墊付800萬元配合款,認為補強方案治標不治本,堅持公所必須全面重建中山市場,才是根本之道。

頭份市民代表 白珠珍:「這是一個很自然的理論,一棟一個40年老舊的一個樓層,而且髒亂不堪,那也海砂屋,那當時的建材,也不盡然的一個堅固,那如果說把一個40年的老建物,要再來花個2400多萬,來做一個補強 補鋼架這個,實在是一個浪費資源。」

頭份市民代表白珠珍很堅持,認為與其花2400萬元補強一座老舊,卻不受到市民喜愛的市場建築,是沒有遠見的作法,不少居民也認同,認為頭份中山市場,的確需要改頭換面。

頭份市民 何小姐:「當然能夠整個做好,整個整理好做好,配套措施要做好,用得上不要蚊子館,要做好給人方便,這樣子最好,當然能夠改善是最好,整個的環境 食衣住行,食還是很重要。」

頭份市民代表 劉文照:「重新來整理過,這樣的方式 也讓攤販分開來,賣豬肉、賣魚賣菜啦,大家賣吃的有一個新的契機,現在頭份市就苗栗縣最大市了嘛,年輕人要回來(定居),看到你市場髒亂不堪,人家會怕喔 對不對。」

為了解決市場危樓問題,頭份市公所傷透腦筋,針對市民代表的意見。頭份市公所表示,除了攤販的生計問題,一旦中山市場重建,不只市場內攤販,就連所有周邊攤商也必須全面遷移,影響的人口及家庭生計太大,需要從長計議,而且中山市場的土地所有權,分別屬於苗栗縣政府、頭份市公所,以及部分私人地,光是取得產權,就要花費大筆預算。

頭份市公所主任祕書 徐麗君:「因為市場的用地,公所只有占20% 縣府地有75%,然後再來私有地有5%,那縣府地照規定的話,因為我們是蓋市場,所以應該是要有償撥用的,那私有地的5%的話,因為照我們現行看,那私有地的話要徵收,那他們有些私有地現行都有建築物,所以這個部分,也還要跟私有地主做商量,那這樣子的話,假設用有償的來取得土地的話,大概就要7千多萬,若是沒有含安置的部分的話,我們光土地取得跟建築,至少2億以上跑不掉的。」

依照公所的推算,市場若要整個重建,不含攤商的安置與遷移,就要花費至少2億元,若加上安置攤商,所需經費,將會排擠頭份市其它建設經費,且中山市場二、三樓,結構安全有疑慮是既有事實,雖然重建難度不低,公所也獲得市場內9成5的攤商贊成,以補強方式維持市場營運,只不過結構補強案,12月中旬再送頭份市民代表會,依舊無法取得代表會同意。

市代會主席:「不通過。」

出席的市民代表,已經全數取得共識,全都贊成重建反對補強,只是經濟部補助的1600萬元,在12月31日前無法使用,已確定將全部收回,而中山市場的難題,就只能等12月25日,新市長走馬上任後再行商討。

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