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年多十萬台「提款機」 房屋稅根本小case

好房News/ 2017.08.13 20:14
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
今年的房屋稅,你貢獻了多少給國庫呢?從數字來看,不僅繳稅的有房族比例越來越多,就連金額也越來越高,其中稅額高達100萬以上的大戶,在豪宅稅調升下,就較2013年大增32.3%。
 
財政部指出,近年房屋稅籍每年增加近10萬戶(好房網News記者陳韋帆/攝影)
許多人薪資所得追不上房價上漲,所以可以趁房價微幅下跌時趕快出手。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
房屋稅讓持有成本提升,真的會阻擋購屋族的買房計畫嗎?根據財政部統計,2016年房屋稅籍1015萬戶,佔國庫稅收80.3%的比例,實徵稅額730億元,7年來增加3成,財政部指出,近年需繳交房屋稅的屋主,每年平均增加近10萬戶,而稅收來源有48%來自於自用住家為最大宗。
 
而豪宅稅的調整,讓稅額超過百萬以上的比例,較2013年相比,大增32.3%,但儘管如此,持有成本增加,也沒澆熄富人們的豪宅夢,根據房仲業者統計,今年上半年六都實價登錄豪宅交易,雖持續呈現量縮,但相對於2015、2016年,衰退已趨於和緩,甚至台北市平均單價從2016年85.9萬元,回升到108.5萬元,交易量也有小幅增加。
 
自住就沒問題!永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,自房地合一稅實施後,投資客退場,回歸自住市場為主,高總價住宅追漲不易,房價也逐漸向下修正,對高資產族來說,反而正是逢低買進的好時機。

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