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都更危樓變豪宅 關鍵在這2點

好房News/ 2017.08.11 19:20
好房網News記者羅力元/整理報導
 
台北市都更案件,都更後搖身變成億元大戶,其中大安區的「元大柏悅」、信義區的「仁愛尚華」等都是顯例,永慶在當地房仲分析,這些都更宅都是地震受災戶,地震過後進行自辦都市更新,至於造成房價翻身的因素,除了位置,還有建築品質,才能重新造就不凡身價。
 
信義區的「仁愛尚華」前身是331地震受災戶。(圖/好房資料中心)

4.周董2013年底以母親名義買下「仁愛尚華」百餘坪豪宅。
 
觀察元大柏悅及仁愛尚華,永慶房屋敦化店店長高柏原在《蘋果日報》表示,2案所處位置都是關鍵,先前房價高時都有出現200萬行情。
 
這2案分別是921及331地震受災戶,都在震後進行自辦都更,高柏原指出,都更後建材更新,結構耐震度適用新法,也是造就上億元身價的原因之一。
 
其實讓危樓獲得居住安全,才是都更最重要目的,政大地政系教授張金鶚曾表示,都更案住戶真的應該要在乎的是,都更能讓生活品質獲得改善,如果只是一昧的只在乎錢,最後受害的還是住戶自己。

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