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鶯歌重要建案帶動人潮 公園1綻超值店面吸睛

大成報/ 2017.05.19 00:00
【台北訊】每到假日,鶯歌總是湧入大量人潮,近年來鶯歌的重大建設,讓這個文化小鎮強勢攻佔了許多人的目光。市區近郊的建案也紛紛熱銷,價格合理、生活機能方便,鶯歌近郊成為許多人首購或換屋的首選。

搭乘火車來到鶯歌,在鶯歌火車站前刷悠遊卡租借YouBike,不到十分鐘便來到靠近3000坪大公園、腹地廣闊的建案「公園1綻」。現場專案經理張明雄熱情親切招呼,侃侃而談鶯歌建案的潛力:「這邊對通勤族來說實在太方便了,因為連接二高,又有捷運三鶯線雙鐵共構優勢,三鶯二橋也即將在106年7月完工,重大建設陸續啟動,買房子就是要買在重大建設附近,才是最抗跌的。」

雙鐵共構人潮頻繁 大店面增值潛力看俏

由於尖山路生活圈有3300坪尖山公園及尖山第二公園,綠地充足,許多換屋族選擇在鶯歌三代同堂。而尖山路往北可至商家林立的建國路,也有鶯歌傳統市場提供採買,大眾運輸方面文化路有台鐵鶯歌站的未來雙鐵共構,對外聯絡道路則有國道3號三鶯交流道,來往南北便利,諸多優勢讓「公園1綻」大熱銷,往來頻繁的人潮也讓該建案趁勢推出大坪數店面。

公園1綻位於鶯歌美學生活圈,建案空間寬敞,格局方正明亮,已完銷近九成,看準鶯歌人潮,該建案目前推出40坪、62坪的超值方正店面,店面空間相當寬敞、方便商家靈活運用。現場專案經理張明雄分析:「新北市要找一坪售價1開頭的店面,鶯歌是最符合的,現在來賞屋及成交的客層都是二高沿線的年輕首購族或中年換屋族群,不管是現在或未來,鶯歌的高消費力都不容小覷」。

台灣位處地震帶,而公園1綻建築基座採天然石材,基地是天然岩磐的極佳地質,不受土壤液化危害的威脅,建築穩固。公園1綻目前已熱銷近九成,好價格、好地段地優質建案即將售罄,蒞臨賞屋地址在新北市鶯歌區尖山路203號,更多資訊可搜尋「公園1綻」。

【公園1綻】基本資料

單價:每坪19~20萬元

基地/戶數:716坪/87戶

坪數/格局:28~42坪/2~3房

類型:大樓

公設比:31~32%

樓高:3.1米

樓層:地上10、12樓、地下2樓

停車位售價:平面車位110~140萬元

管理費:每坪50元

付款方式:自備20%、房貸80%

全新完工:2016年12月

投資興建:合新建設股份有限公司

建築設計:閤康聯合建築事務所

----特別推薦----

精緻40坪、富貴62坪黄金店面

接待會館:鶯歌區尖山路203號

賞屋專線:02-26777166

官網:http://goo.gl/fr2vjI

(附圖一:尖山路3000坪大公園,吸引許多人前來鶯歌換屋)

(附圖二:公園1綻擁有偌大雅致的中庭水花園)

(附圖三:公園1綻,全新落成,挑高7米3氣質門廳)

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