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籲速過老屋重建條例 綠委強調與都更不同

中央廣播電台/劉品希 2017.03.21 00:00
立法院內政委員會日前初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案,民進黨立委施義芳等人今天(21日)舉行記者會,說明老屋重建條例將為國人居住安全及生活品質帶來相當程度的改善,澄清外界的質疑,呼籲朝野立委盡速完成立法。

民進黨立委施義芳、羅致政、江永昌、吳玉琴21日共同舉行記者會,說明老屋重建條例的好處以及外界的質疑。

羅致政指出,台灣的居住安全與環境是第三世界的水準,根據統計,在1970年前蓋的房子、也就是屋齡將近50年的房屋,全台平均有11.4%;在6都中,台南佔14.5%最多,其次為台北14%、高雄11.7%,這些老屋完全沒有耐震係數,且很多都沒有電梯與防火巷。他強調,目前都更的程序繁瑣、冗長,因此政府推動老屋重建條例救急,這是有時效限制的「保命條例」。

江永昌表示,外界認為老屋重建是小面積的都更,這是錯誤的想法,因為許多危險老舊房屋的面積並未達到都更最小面積1千平方公尺,且面臨的道路不到8米,無法容積移轉,這些都是都更條例無法解決的問題,因此老屋重建條例有其必要性,且重建絕對有成本,絕非免費的「一坪換一坪」。他說:『(原音)外界都一直認為是讓1千平方公尺以上,就是都更的最小面積,沒有辦法拿到同意權的建築物,能夠自己單棟、獨棟或跟鄰接的土地去做重建。不只是這樣,包括它可能面臨未達8米的道路,它沒有容積的移轉,另外它可能後面都是公共設施、機關學校,原來土地再怎麼整合也不可能突破1千的這一些危險及老舊建築物,都能夠藉由這個條例獲得減輕重建成本的負擔。』

江永昌強調,外界或許會質疑將圖利單一地主,或是獨棟建物重建會因為間隔過近導致鄰損安全問題,但整體而言,老屋重建是利大於弊,有些問題必須靠未來大幅翻修都更條例處理。

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