民進黨立委施義芳、羅致政、江永昌、吳玉琴21日共同舉行記者會,說明老屋重建條例的好處以及外界的質疑。
羅致政指出,台灣的居住安全與環境是第三世界的水準,根據統計,在1970年前蓋的房子、也就是屋齡將近50年的房屋,全台平均有11.4%;在6都中,台南佔14.5%最多,其次為台北14%、高雄11.7%,這些老屋完全沒有耐震係數,且很多都沒有電梯與防火巷。他強調,目前都更的程序繁瑣、冗長,因此政府推動老屋重建條例救急,這是有時效限制的「保命條例」。
江永昌表示,外界認為老屋重建是小面積的都更,這是錯誤的想法,因為許多危險老舊房屋的面積並未達到都更最小面積1千平方公尺,且面臨的道路不到8米,無法容積移轉,這些都是都更條例無法解決的問題,因此老屋重建條例有其必要性,且重建絕對有成本,絕非免費的「一坪換一坪」。他說:『(原音)外界都一直認為是讓1千平方公尺以上,就是都更的最小面積,沒有辦法拿到同意權的建築物,能夠自己單棟、獨棟或跟鄰接的土地去做重建。不只是這樣,包括它可能面臨未達8米的道路,它沒有容積的移轉,另外它可能後面都是公共設施、機關學校,原來土地再怎麼整合也不可能突破1千的這一些危險及老舊建築物,都能夠藉由這個條例獲得減輕重建成本的負擔。』
江永昌強調,外界或許會質疑將圖利單一地主,或是獨棟建物重建會因為間隔過近導致鄰損安全問題,但整體而言,老屋重建是利大於弊,有些問題必須靠未來大幅翻修都更條例處理。